Компания

Строительная компания «Строймаксгрупп» была основана в 2016 году. Основное направление деятельности — доступное и эстетичное малоэтажное строительство. Офис компании расположен в Туле, строим в Тульской области. Компания оказывает полный список строительных услуг, которые можно заказать как вместе, так и по отдельности: 

• Подбор земельного участка, 
• Проектирование, 
• Строительство, 
• Инженерные сети и коммуникации, 
• Отделка и интерьер, 
• Ландшафтный дизайн, 
• Юридическое сопровождение строительства. 

Наша задача строить функциональные и красивые дома, соблюдая все строительные нормы. Для наших клиентов процесс строительства при этом должен оставаться простой и прозрачной услугой, не требующей вложения собственных сил и нервов. Мы принципиально не используем низкокачественные материалы, ненадежные конструкции, мы не выдаем за фундамент то, что им не является, не пытаемся приукрасить отдельные материалы и технологии, потому что занимаемся не торговлей, а строительством домов. 
Наша цель — создание гармоничного окружения. Мы верим, что наше окружение, которое мы наблюдаем после строительства дома каждый день на протяжении значительного времени, влияет на нашу психологию, мысли, поведение. Основные законы гармонии заложены в природе человека и не определяются такими понятиями как мода или стиль. Физиология зрения, на протяжении всей истории человечества подсказывала, какое сооружение является безопасным: способно выдержать собственный вес и оградить нас от неблагоприятных погодных условий и недоброжелателей. Поэтому и сейчас красота архитектуры — это продолжение природных форм и безопасность.

Наши преимущества

Одним из важнейших этапов строительства дома является выбор строительной организации. На данный момент рынок строительных услуг представлен значительным количеством строительных организаций различного профессионального уровня, а также качества и стоимости предлагаемой продукции. Все это делает процесс выбора достаточно непростой задачей. Мы подумали над тем, как можно помочь нашим клиентам и решили построить сотрудничество таким образом, чтобы полностью обезопасить вас от любого недоброкачественного результата.

·         Понятно за что платить. Перед подписанием договора на строительство мы предоставляем детальную смету. Материалы в смете даны с расшифровкой и указанием, например марки бетона и плотности утеплителя, что обезопасит вас от применения низкокачественных материалов. Такая смета является приложением к договору, и мы не имеем права выходить за её границы.

·         Нет непредвиденных расходов. Смета содержит список всех работ и материалов (вплоть до доставки, разгрузки и вагончика для строителей), что не приведет к появлению дополнительных расходов на этапе строительства.

·         Стоимость не возрастает. После подписания договора стоимость материалов по смете остается неизменной даже в случае колебаний цен на рынке строительных материалов.

·         Строгое соблюдение сроков. В договоре представлен график производства работ, что исключает возможность затяжного строительства и долгостроя. В договоре назначены штрафные санкции за нарушение сроков выполнения работ.

·         Один этап работ — один договор. Мы удерживаем наших заказчиков не договором, а высоким качеством нашей работы. Вы можете заключить договор, как на полный цикл строительства, так и на отдельные этапы работ.

·         Независимая экспертиза. Помимо контроля качества выполненных работ, который мы проводим в рамках нашей компании, все наши дома проходят независимую экспертизу сторонней аккредитованной организацией. Стоимость экспертизы, по желанию заказчика, включена в смету. На завершающем этапе строительства в случае отказа от экспертизы, или при самостоятельном выборе заказчиком экспертной организации сумма будет возвращена.

·         Гарантия 10 лет. Качество выполненных работ также подтверждает гарантийный сертификат сроком на 10 лет. В случае наступления гарантийного случая все неисправности будут незамедлительно исправлены.

·         Юридическое сопровождение. По желанию заказчика мы оказываем полное юридическое сопровождение строительства. В том числе оформление покупки земельного участка, получение разрешения на строительство, оформление в кадастровой палате и в ТОРЦе, получение технических условий на подключение инженерных сетей и коммуникаций, консультации при купле-продаже дома.

Наши принципы проектирования

Дом, построенный в отрыве от принципов гармонии и функциональности, по своей сути не будет ничем отличаться от простого сарая. Существует выражение что «архитектура — это застывшая музыка». Оно очень точно отражает представление о необходимости наличия в архитектуре ритма, контраста, фактуры. Все это делает окружающее нас пространство приятным, естественным, находящимся на своем месте. Мы решили перечислить некоторые принципы проектирования, которыми руководствуемся в своей работе.

• Проектирование начинается с расположения здания на местности с учетом подъездных путей. При размещении учитывается расположение входной группы и конфигурация главного фасада, важнейших элементов, определяющих восприятие дома при подъезде к нему. Это вид, который вы будете наблюдать каждый день, возвращаясь домой, поэтому ему следует уделить особое внимание.

• Ориентация по сторонам света в значительной степени определяет расположение внутренних помещений. Так, например, кухня является местом преимущественно утреннего времяпрепровождения, поэтому желательно расположить её окнами на восток. С другой стороны, зал или зона отдыха, в которых мы пребываем в вечернее время, должны быть ориентированы на запад.

• Основная работа начинается с расположения внутренних помещений в соответствии с удобством и функциональностью. Задача в том, чтобы с одной стороны сделать необходимые помещения наиболее доступными, а с другой выделить приватные зоны, скрытые от посторонних глаз.

• Входная группа дома должна иметь прямой проход в санузел, подсобные помещения, кухню (для каждодневного перемещения продуктов питания и удаления мусора).

• Помещение котельной оборудуется дополнительным выходом на улицу, для доступа обслуживающего персонала коммунальных служб, чтобы не делать основную часть дома проходным местом.

• Входная группа оборудуется тамбурным пространством для уменьшения теплопотерь дома. В тамбуре может быть размещена мебель для уличной одежды.

• Зона отдыха размещается на первом этаже дома. Она может быть совмещена со столовой, каминной зоной и выходом на террасу (открытого либо закрытого типа).

• Желательно предусмотреть комнату для пребывания гостей (на первом этаже), так называемая гостевая спальня.

• Место расположения лестницы может быть совмещено с зоной отдыха, либо выделяться в отдельный блок и должно обеспечивать минимально доступное расстояние от входной группы до второго этажа. Чтобы попасть на второй этаж не нужно проходить весь первый.

• Лестница — является местом повышенного риска. Поэтому следует уделить особое внимание выбору уклона, расчету ширины, высоты ступени и размещению перил в соответствии со СНиП. Следует предусмотреть наличие естественного освещения.

• Второй этаж считается приватной зоной (только для членов семьи), в которой размещаются хозяйская спальня, детские спальни, санузел, гардеробная и зона отдыха.

• Наличие гардеробной комнаты на первом этаже освобождает дополнительную площадь от шкафов и более удобно организует внутреннее пространство.

• Максимально удобное расположение гаража изолированно от пространства дома, то есть имеет отдельный вход с улицы.

• Подвал может быть оборудован как подвальное помещение только в случае отсутствия грунтовых вод и экономически является очень затратным с точки зрения целесообразности.

• Выполнение второго этажа в виде мансарды ведет к сокращению расходов на материалы, но за счет усложнения кровельных и теплоизоляционных работ увеличивает стоимость исполнения.

• Оконные проемы значительных размеров и в больших количествах негативно сказываются на теплопотерях, что увеличивает затраты на отопление на стадии эксплуатации. Сами оконные блоки дороже, чем материал стен, замещаемый ими на той же площади. Тем не менее, количество и размеры проемов должны соответствовать нормам требуемого естественного освещения.

• Наибольшую площадь при минимальном периметре стен и минимальных теплопотерях обеспечивает квадратная форма здания в плане.